Þú ert að hlusta á féttaskýringa þáttinn þetta helst,þriðu daginn, þriðja nógverð.Ég heiti Yngju Freyr Vilhjámsson og er umsjönumar þáttarins í dag.Í Íslenska ríki gerir 20 ára óöpsæginlegan leiðusamningvið eigendur fastegnari urðarkvarfi 16 í Kópavogi,þar sem í dag er ekki hjúkunarheimili.Samningurinn var gerður þar 9. september árið 2024,rúmum einum mánuði áður en bóða var til þinkostninga þá um haustið.Þessi leiðusamningur var gerður að undirlagi heilbreyðisráðundisins,en Viljum Þór Þórsson var heilbreyðisráð þeirra á þessum tíma.Leiðusamningurinn hljóður upp á tæplað 39 miljónir króna á mánuðifyrir rúmulega 10.000 ferrmetra eða samtalsrúmulega 9 miljardar krónaá næstu 20 árum með að við verla dagsins í dagog án tillits til vísitölubreytinga.Uppæðin mun því á endanum verða talsvert harri en 9 miljardar.Eigendur húsins í urðarkvarfi eru að hluta til þeir sömuog eigendur engarekna heilbreyðisfyrirtækisins helsöverndarsem er einhver hjúkunarheimil í húsin í dag fyrir Íslenska ríkið.Þetta eru þau Störla Björn Jónsson og Lilja Þóri Guðmundsdóttiren hún er eiginkona frangatastur að helsöverndar, Teits Guðmundssonaren félug þeirra eiga samtals 50% í húsinu.Hinn 50% er í eigu fjöla að fjárfestana Kristján Skrétarssonar og Magnús Rármann.Fyrirtæki þessar af fjögra aðela sem má húsið í Kópói heitir Súlu Reykjavík EHF.Fyrirtæki keifti húsið á tæbla 3,5 milljarða króna í oktober árið 2024sangan þýnglistum kaupsamningi þar um.Um svipaleiti og húsið var keift var því gengi frá leiðursamningi við Íslenska ríkiðsem tryggir eigendunum mikla herri greiðslar út leiðutíman en kaupverð húsins.Eigundur húsins þurftu henn sér auðvitað að standsetja húsið og gera það tilbúið til að hýsa hjúkunarímiog það fylgir því margvísluður rekstrar og viðhaldskostnaður að eigast líka fastegn.Sangan kaupverði húsins í urðarkvarfi og ætluði verðmæti leiðursamningsinsmá hins vegar ætla að eigundur húsins sé að gera afar gott mót í þessum viðskiptum.Ríkið var því búið að gera þennan leiðursamning við eiganda húsinsþegar helbreiðisrandið og sjúkatringar Íslands gerðu samning við helsuverðandi massa þess áriþar sem sami var um rekstur á 100 hjúkunarímum til 5 ára í þessu húsi.Hvernig kom það til að þessi leiðursamningur var gerður á þessum tíma?Teitur Guðmundsson er frankatistöru helsuverndar og eiginmaður eins eiganda húsins í urðarkvarfi.Hann svara þessari spurningu svona.Við erum verið að vinna í daldinn tíma að kynna húsi sem laustn í tengslum við þaðað geta nýtt að undir hjúkunarþjónustu. Það var nú búið að vera ákveðin undanfæri að þvíog þá var hort til þessa hús að það var búið að standa á það lengiog það vantaði heilmikið á úrraðum eins og við þekkjum vel í kerfinuog við ákvaðað þá í raunum verið að leggja það fram sem möguleika á því að nýtaðst undir hjúkunarþjónustu.Og þessi hjúkunarþjónusta var það hugmyndin að vera 100 plás sem það er í dagog þetta fer í gegnum kynningu til kerfi sinns og síðan fer í ganga svokullu markaðskönnunþað sem við kynnum í raunum verið aftur húsið og frankandasísla ríkisins er að vinna þetta verkefnimeð í raunum verið þeim sem það er á bakvið og þetta er eitt af þessum verkefniþað sem við erum að horfa til breytinga í kerfinu varandi leigu á húsnæði í tengslum í hjúkurunheimiliað hluta til vegna þess að menn hefðu gert breytingar á umhverfnu.Það er í tíð vilum sem að það er gert og þessi nálgun á húsnæði er þá þannig að það er búið til leigu fyrirkomulagá grundvelli þessa í raun fyrirkomulag sem að búið að leggja til sem að síðan hefur haldið áfram.Við erum sannleitna fyrstir í röðinni um það sem slíku samningur gerður enga síðurog þá kemur til samningur sem er við fjármólar ánitið heilbreyðis ánitið frankanda sýslu ríkiseins og sjúkartryggingar um í raunum veru leigu á húsnæði til lengri tímaþetta er 20 ára leigu samningur með 10 ára framlenginguþað sem að er greitt förmendra leiga fyrir í raunum veru rímið til notkunar undir þjónustusem að er þá fyrir aldraða skilgrind og átti að vera þannig og er þannigað það væri einsgöngu sjúklingar sem kemur með svo kallar ferðna og hilsumatsem er þá aldraðir einstaklingar og leiða hjúkurunheimliog þeir kemur þá þarna inn í millistop og færi svo það en á sitt varanlega heimiliþetta var já eins og segir undir þetta í raunmjörlega þessum tímaog þá var þetta að fara á stað og klára verkefniðSamningarnir um þessi hjúkurunarími voru gerðir til að leta álægi á landsbítalunumtil að leisa hinn svo kallar fráflæðis vandaeins og hann er kannanÞessi vandi snýstum það að ekki eru til hjúkurunarími fyrir langvegt fólk og aldraðsem dvali hefur á landsbítalunumog hefur það því þurft að dvelja þar lengur en eðlaþrátt fyrir að þurfa ekki bráða heilbriðisjónustuAllir þeir sem dvelja í hjúkurunarímonum í urðarkvarfikomað því frá landsbítalunumOft sinni segjur við í fjallaðum þennan fráflæðis vanda í fjölmiðlummeðal annars í útvarsfrettum í mars á þess áriþegar verið var að ganga frá samningi um hjúkurunarímin í urðarkvarfiSjúkratryggingar Íslands hafa samið við nýju hjúkurunarheimilegum39 rími til að reyna að bregðast við vanda landsbítalanskostnaður viðÞetta nefnur 320 miljónum króna á áskrundvelliÞetta kemur fram í svari sjúkratrygginga við ferirspurn frettastofuÁframstanda er viðraður við klíningina um 12 legurímiog vonir eru bundnar við að 100 byðrýmiverið tekinni í gagnið á næstu vikum á grundvelli nýs samningsem rækstur og þjónistu í hjúkurunarímum að urðarkvarfiHeilsu vendur engar ekkir heilbríðisfyrirtækisem meðal annars er ekkur tvö hjúkurunarheimil og akureyrisem heitar hlýð og lögmannslýðauk þessara 100 skamtíma hjúkurunar og byðrýma í urðarkvarfiog 48 rýma á vývilstöðum í GarðabæFyrirtæki er einnig að þektast fyrir að vita heilsu og vinnuverndog heilsufarsmælingar og heilsu eflandir ráðgjöfen hefur í auknum mæli sýnt almennri heilbríðistjónustuog heimilisleikningum hjá einstaklingum og hjúkurunarheimilumá síðust árumHeilsuvernd var með rúmlega 1200 miljónarkrona tekjur í fyrrahagnaðist um rúmlega 175 miljónirog greiti 100 miljónarkrona arð til hlutafaEr eðlilegt að eignarhalda á þessari fastegnog rækstur hjúkurunarímana sé á hendi sömu aðila að hluta tilEitt fyrir að er meðal annars teitur sjálfur eða eiginkonu hansHvernig svarar teitur þessu?Hann undistrykkar í svörum sínum að heilsuverndhafi haft betri útbóði um rækstur hjúkurunarheimilisinsog því séu leigusamningurinn um fastegninaog samningurinn um rækstur hjúkurunarheimilisins aðskildirÉg held að geta alveg verið þaðÉg sé sjálfsögur ekkert að móti því að efa rækstursem hefur ákveðna hugsi og ákveðna sínahvernig að vilja gera hlutin að þá geta hann hafteinhverja nálganum um það hvernig það geta orðiðÞað er það í þessu tilviki og okkur hefur enda veriðsérstaklega rosa fyrir það eins og ég sagði á þannÞannig að mörg af þessum heimilum úti ísko umhverjum okkar eru í eigu þeirra sem reykaÞað er vel þekkt. Þau sem eru í byggingu eru líkaað verða í eigu þeirra sem að reyka þauÞannig að flest verkefnir eru samtannig að það erufastegnafjölu eða einhverju stærri rekstursem að eiga fastegnir og bjóða þær tilFrankkvæmda sínslu ríkisinn, sankvæmt útbóðieða markaðskönnun og þeim er þá, annarkvæmst erubyggðuð það, þeim er breytt, þannig að hægt sé nýtaðundir hjúkuraheimili og svo fer útbóðigangvarandi reksturinn og bara sem dæmi vegnaurðakværsins, já, við leggjum á staðivegferð að setja það í gang og gerum þaðheld ég bara með mjög og góðum hætti innanþessi ramma sem að talaðum á undan áallunán þess að það væri vandamál í grunnumvið það og að breyta er hann ekki fullhönnuðu hjúkuraheimili, heldur skrifst oghúsnaði í það samt, held ég hafi tekistvonum framar og það eru flest allir sammála þvíTeitur segir að heilsuvernd hafi svo sótt umreksturinn á hjúkuraheimilinu í útbóðiþar sem vali stóða millir heilsuverndar og eirarsíðan þurftu við að gangi gegnum útbóðþannig að reksturinn var ekkert í hendihjá okkur fyrirfram, við fórum bara gegnumhefðbundið útbóðsferðli sjúkartryggingaÍslands og fjársíslunar til þess að við værumreksturraðilinn, þannig að það lág ekki fyrirþannig að ég tel að við höfum í raunumverið bara uppfyllt það sem að var talað umbæði gottverkefni og góðum stað með miklumöguleikum, rétta sín, góða útfænslu ogsíðan eru við bara valinn, sankant hefbundnumleikareglum til að reyka þetta, það hefðiekki þetta farið svo að við værum ekkireksturraðilinn, það var alveg möguleiki ogekki tekið dæmi að því við erum á Akureyriþar eru nýbúið að semja um byggingu nýjussjúkranheimilis á Akureyri, á þurfsaholtiþað eru reytir sem byggja það og leia það tilríkisins sem er fastegna félag og við erumreksturraðilinn, hvori tveggja fer ígegnum útbóða, það er fólk sem keppur umhvori tveggja og við höfum unnið okkarútbóð og það segir að þú þátt að standastskilir því sjúkartrygginga sem við gerumþannig að við erum alveg óhrætt við aðræða þetta en til að svara spurningunniég held að það sé alls ekki vond eðaeitthvað óerskillegt á þessi tengingamilliþað getur jæfnvel bara flýtt fyrir og bættog ég held að það að aðkoma reksturraðilansfrá upphafið sér betri af því að þá erekki verið að endur gera hluti eins oghefur gerst allt og oft eða að það ereitthvað hannað sem það þarf síðan aðbreyta og tefur í raun tíman. Það erekki að gefa dæmum það að ég minnaef þú ert að byrja að byggja ogfrankamta síslan fer í útbóð, býður úttil dæmis fastegn eða staðsetninguað þá líkur fyrir mjög ítælihúslýsing, kröfurlýsing og svo frammiðsem enn fari gegnum þetta en á þessumtíma líkur ekki fyrir hver allar að verareksturraðilin heimilisins. Það erótengt og tegur svo kannski annarferill við ekki endilega samhliða enþað getur verið hliðrun og lenging átíma sem er mjög óhagfælt og það ermiklu betra að vinna saman en geturekki dæmið þegar að rafnistu opnaðisléttu veg fyrir mörgum árum síðan.Þá gekk það mjög vel vegna að rafnistufólki var mjög innvolverðið í það aðhanna og gera það sem það átti að gera.Alveg eins núna þegar við erum aðhanna þursaholt með framkvæmdasíslinni og reytum að þá sjálfsögursittir við bara á vikulöfum fundumog ræðum málinn hvernig á þetta að veraum hvað snýst tjónustan, hvernig viljumað hafa þetta og augljóslega hefurrekstrarælinn algjör að yfirbyrðiað því að vita hvað hann vill versusþann sem er að byggja hús.Þannig ég held að þetta eigi að vera öfugtsvo ég gefi þið mín að skoðunog er að bjóðu reksturinn fyrst og svo húsiðen ekki öfugt.Þetta helst fór í heimsoknihjókunarheimili yrðar hvar við í vikunniað því að spurnir höfðu borist af þvíað það ekki var í full nýtingá rímunum í húsinu.Húsið er nýja opnaðog lítur afarvel út.Sangat upplýsingu frástarfsmennum heilsuverndar hefur í nýtinginheimsvega verið rúmlega full síðustu mánuði.Alltaf þegar hjókunarímer losna, koma nýjir sjúklingaraf landsbítalanum og inn íyrðarhvarf. Hvernig hefurgengið að reka hjókunarímin í húsinusíðustu mánuði, sangan teitikvömminsinni?Þar hefur verið mjög góðu gangur við opnaðumá undan áallun við verkefnigegn betur heldur en áhorðistþannig að því var skila fyrr og það varlögð býst ná mikil áhersla á það til þess aðná að vera eila fyrir sömariðvegans að það hefur aldrei verið verra ástandá Brám og Tukar landsbítalansog við í raun og veruunnum markvistar því að það væri hægtog það var þá gert hann í lokmarsbyrjun april raun og verið hefst starfseminnafullu og svo trappastarfseminn upp í gegnum sömarið og hefur veriðað það eru aðnur fyllast og er orðin fullnú þegar og búin að vera tólt um tímaog hefur tekið þá við skjálfstæðingumaf landsbítalunum og eins og þú hefurséð ef löstuð fréttir að það er aldrei verið betraástand á landsbítalavarandiþað að geta útskrifa sjúklinga með færðniog hilsumat og við teljum að hlutiað því sé þessa að þakkaog samtímis þessu þá lókuðumer viðvilstöðum sem er annað verkefnisem við höfum verið með samning við ríkiðum að reykaog færðum starfseminnaúr viðvilstöðum yfirjörðakvarfog í örðakvarfi var svo byggt uppviðvilstæði voru lagaðirog svo endur opnaði núna í ágústog neðustagan af þessu öllusama þessum hundra rímum sem að varsamiðum er raunverulega rúmlega200 einstaklingar á þessutímabili sem að liðið er frá því við opnaðumsem hafa komið í gegnumörðarkvarfið í raunveruog eru þarþannig að það er í raun eins og hafaopnað næstum því tvo heimilií samsum starf og þessu til viðbútarhefur viðvilstæði verið opnaðirþannig að þetta er sérst okkar samningurbyggir á 148 rímumog möguleika til aukningarsem við höfum óskað eftir og verðum að byggjaog að geta aukið í örðarkvarfið og þannig munum viðná 158 rímumsem ég held að sé frábærtinnleg inn í ena vandasem hefur verið svo lengi og hefur sínt sigað 26 ár síðanlandsbyttalið bráðmáttöku hafur haftjátt gott ástand af bráðmáttöku eins og erog okkur er þakka sérstaklega fyrir þaðog Runnóli Pálsson þakka hennu fyrir það í viðtalifyrir ekki löngu síðanað þetta skiptir máliþað sem við hefðum raunmjöla lagt að mörgumí að gera þetta og við erum bara að fara ána með þaðEn hvaða máli skiptir þetta einlega?Fyrir utan hefur augljósaað opnum fleiri hjúkurnar í maðurgetur haft í ákvæð áhrif á landsbyttalanog áður nefndan fráflæðisvandaþá hefur oft sinns verið fjallaðum slíka langa leiðusamningasem ríkið og ofnberri aðilarhafa gert við enga aðilaí gegnum tíðinaÁ árunum fyrir og eftir Íslenska efnahagsfinniárið 2008var talsvert fjallað um slíka leiðusamningaí fjölmjölummeðal annars var fjallað um samning sem helsugjæslahöfuborgarsvæðisins gerði við enga aðilaum leiðu á helsugjæsluí Glæsibæ í Reykjavíkmeð árunum hafði komið í ljósað langtíma leiðusamningar af þessari gerðhafði ekki reynst hagstaðirfyrir því þú opnberratil lengri tíma litiðÍ dæminum Glæsibæ fór samningsgerðin framí helbreiðisrandinuen leiðutakin var að helsugjæsla höfuborgarsvæðisinsRáðnetið bar því ábyrðaþessum samningirétt eins og Ráðnetið ber að ábyrðasamningum um leiðuna á urðarkvarfi núEftir efnahagsrunnivar helsugjæsla spurða þvíhversu hagstaðir slíkir samningar væruÍ svari frá helsugjæslinnisagði það orði réttÁ tímum skertra fjárheimildahafa leiðusamningannir því orðimillusteinar um háls þessara stofnanaKort viðskiptinn með húsnæðinsvojur urðarkvarfi minnifór sömu enguná eftir að koma í ljós með tíð og tímaKanski verða allir ánæðirmeð þessi viðskiptimeð húsið á endanÞetta helst er búið í dagog yngi freyr Viljámssonþakkar þér fyrir að hlustaEf þú ert með aðtóðasendur um efni þáttaninseða ábyndingar um önnur frettamálþá ert þér bent á netfangiðÞetta helst að trúfpuntur isNæsti þáttur af þetta helstverður á morgunEn þá mun helgi seljasegja ekkur sögusem hefur leiðið þaknar gildiaf stóru leitisíðast líðin 20 árGóðar stundir
