0:00 0:00
Í spilun núna

Umræðurit

Komið segli, þetta er Óli Björn Kárasónog þetta er hlaðastáttur minnAlltaf til hægriNokkur orðum húsnæðismarkaðinagefnir tilhefniog leiðumarkaðin sérstaklegaEn um það er ekki deilt að ástandá húsnæðismarkaðinumekki síst hér á höfuborgarsæðinuer óviððunandiog hefur verið nokku lengiMarkaðinu neri ójabæhvort lennu litið er til frambóðseða eftirspurnar íbúðatil egnar eða leiðuÍ raun er valfrælsifólks í húsnæðismálumskjertÞeir sem vilja kaupa neðast til að leiaog þeir sem vilja fremur leiaeru þyngaðir til skuldsetningarog jafnvel til að kaupa íbúðAð eiga þakifur höfuðiðer einn af grundþörfumokkar allraHúsnæðisjöryggi skiptirekki minna málien að hafa sæmilega örugavinnuÞað eru því samilegara hagsmunirokkar allra að húsnæðismarkaðurinsí heil bröðurað sem best jafnvægi sé á hverjum tímamilli frambóðsog eftirspurnarHér skal þaðláti liggja á milli hlutað hvaða ástæður eru fyrir þauum augljós að vanda sig glimtir viðen eins og svo aft áðurvilja fæstir kannast við ábyrðinaen eru hins og að tilbúnitil að grafa djúft í gamlarsóselista kistur í þeirri vonað þar finnist verkveritil að leisa vandanÉg heftil því fram hér áðurá þessum staðað í gegnum sögunahafi margi stjórnmálumenn átt sér þann dröymað hægt sér að breyta lögmáliframbóðs og eftirspurnarÍ hvert einasta skiptisem stjórnvöld seta verðlagsöftþak á verð, vörðuog þjónustuhefur það leitt til skortsframbóðu drengt samanen eftirspurn eingstÍ ofstjórnarlöndum sóselistahefur skorturum verði leisturfröðum og sköndunumÞað er kalltaðinskilgreining á sóselismáog markaðsbúskapHún er þessiUndir skipulagi sóselismansþarf þú að býða eftir bröðinuUndir skipulagi markaðsbúskaparfrjálsar samkennibýður bröðið eftir þérFyrir einhverjakann það vera erfitt að setja sig viðað lögmáli frambóðs og eftirspurnarverður ekki breytt í sögulum alþingiseða nokkrumannari löggefarsamkumuekki frekkar en þingdar lögmálunumRagnar Þór Ingólfssonfélags á húsnæðiser á þeirraer hins að samfórum að hægt sé að breyta lögmálunummeð lagasetninguog undirtakaaðri ríkistjórn og líkindumaðri stjórnarþingmennÞess vegna hefur á þeirra lagt framstjórnarframvarp um breytingará húsnæðis lögummeð það markmiði að komaá fótsvo kallari leigubremsumeð því að setja skorðurvið hækkun leiguværs í búhúsnæðisog eins og svo oft áðurer málinu pakka samaninn í fallingan búningen í greina gerð segir orði réttMarkmiði frumvast þessaer að auka húsnæðisöryggiminga vægi verðtryggingog styrkja stöðuleigendameð auknum fyrir sjáleikaum þróun húsnæðiskosnaðarog skýra regluverkium reglubundnar breytingaá leigufjárhæðá samningstímanLeigubremsa er eðli mál sangvandannað form á leiguthakisem lengi hefur verið dröymurvinstinumanna að innlegaað fullu inn í íslenskluNópaðsfellunahafinni hakfræðiGunnar Mírdalsem oft er saður arkitekthugmyndafræði sanskarajafnaðamanni velfæðmálumheldir fram að þakka á leiguværdsétt skýrast að dæmiðumvonda stjórnarstefnumí mörgum vestrænum löndumAssa LindbeckLandi Mírdalsog einn áhugamesti hakfræðingurSvíþjóður í ára 10var alltaf samferður umað leiguthak sé skilverkast að leiðintil að eigðuleggja borgfyrir utan loftára sérSem sagtanstafa hakfræðingavið að koma á leiguthakier þvert á hugmyndafræðiog er kannski eitt af því fáasem sammeinar hakfræðingaÞakk á leiguthakier afleitt hugmyndGóður hugursnýst upp í andkverfi sínadregur úr gæðum íbúðarhúsnaframbóð mingar eftirspur nextog skorturinnverður meiriÉg ætla ekki að gera lítið úr þvíað það kunna vera góður ásetningurað bakiþegar barist er fyrir því að setja bremsuog leigu og hamlaeðurleglegri verðmyndun á markadiViljum til aðstanda þétt við baki á þeimÞakka að standa er ríkuren lækninginsem á að grýpa til verður verrien sjúkdámurinnÞetta hefur sagan ítrekkasínt og sannaðTilraunir hinsofinbera til að stýra verðlagienda alltaf með ósköpumog valda meiri skafaen það sem glýmt er viðVerðþakkeðog ofinber afskipti að verðlagninguvöru og þjónustuleiðir óhjákvæmlegaortsFrambótreg saman en eftirspurneikstÞetta eru einföld sannindiEn þetta listu ráða menniLondon Socialista með byðröðumog sköndunum eins og ég nefndihér á þaðHið auðvus núna við leiðutakeða leiðubremsu sem er ætlað að verjaþá sem hafa úrminstuað spilaer að slít þjónar oftar en ekkiþeim sem betur eru settirHáluna fólkí ægumarkaði nýtur þess að verðþakks ég gildi á sama tímaog láluna fólk á í erfileikumað finna henduver íbúðurFrambóð af íbúðumdrengt samaneigundur leiðuhúsnaðis hættalegja útog þar sem það svarar ekkikostnaði og fjárfestaer beina fjármunumí önnur arðbærarri verkefniog gæðum húsnaðishrakar þar sem viðþátt íbúða í útlegusetur eðlilega á hakarumsem sagtvegurinn til glötunarer varðaður góðum ásetningiHugmyndafræðiRagnar Stors húsnaðismálará þeirra og samer í hanser ríkistjórn á sömur ræturog samfaring samfélagsverkfræðingasem ætla sér að breytaþjóðfélaginu með góðueða hýlluÍ framtíðar heimi þeirraheyrir sérregna stefnasögunni tilAllir eigabúa í leiguhúsnaðiog ofanbyr umræða umhúsnaðismál hér á landihefur í gegnsýrð afdrömsýn samfélagsverkfræðingaallt miðast við að byggjaleiguhúsnaði, koma skikkiá leigumarkaðin, stopnaþað sem kallaður óhagnaðadrýfinleigufélug sem erauðvitað öfugsnúinfulleringsérstaklega þegar haftur í hugahvað sem gríðarlegu um egnumþessi leigufélug með ofanbyrugumstuðningi og framlegu hafa sapnaðrætistdröymurinnþess að þessi dröymursamfélagsverkfræðingana ogRagnar Stórs og annar og sósélistaum að breyta Íslandií landlegulegaverður það ekki annað enmartröð fyrir allan almenningSannkvæmt tölumhúsnaðis og mannurgeftstofnunarhefur meðaltímileiðjanda á leigumarkaði lengstjamt og þjætt á undarförnum árumHann mælist nú12 ár en var7 ár árið 2020hefur lengst um5 ár og aðeins 6 árumog sama tímahefur hlutfannþeirra sem leiðja af nöðsinnhækkað úr 64%í 77%á meðan þeim sem viljaverða á leigumarkaði hefur hækkaðúr tæblega 30neyri 12%Þessi þróun gefurvísbendingar um að hópurþeirra sem situr fastur á leigumarkaðihafi stækkað undanfærinárumÞráttur er skýranvilja mikil smeyru hlutalandsmanna og þá ekki sístþeirra sem nú er á leigumarkaðier semst aðskipulega verða að riðja brautleigustefnu félagsíkunarsamiðilegafjármunni borgaranaá að nota og eru notaðirtil að byggja upp félagslegtíbúðakerfiog með góðuðu íllufjáraslegum kvötum og þingunumskal almenningi beintin á leigumarkaðinkjöróruð er leiga ekki eignVegna þessa ás ég regna stefnanundir högg og sækjaog þess vegna er lítið hugaðaleiðum til að lækka byggingakosnasvo sem er breytingum á byggingaræklugjarðum lækka margvísleg göldsveitafélagabreyta lögum um neitendanlánog beita nýjum aðferðumvið aðstofa fólkvið að eignast egið húsnæðiAndúðinn á sérregna stefnunnivar hugmyndafræðulugrunnur að stefnu vinstirmeiruhlutaðans í Reykjavíkí skipulasmálum í ára týjuundir fórustu samfélkingarinnarmeð loðaskorti var unniðaf því að breyta samfélaginusamfélagsverkvæðarækingarnirtóku völdin og gróðuþannig undan annari meginstóð eignamindunar lögnafólksverðmæti eiginíbúðar húsnæðiog kannski er það eftir öðruað húsnæði smálu har á þarannleggji þetta frumvarfsittum leigubrennsu fram á sama tímaog leiguverðhefur farið lækkandivístala leiguverðs lækkaðí ágúst sanga tölumhúsnæði sem mannverkjastofnunnar og hefur lækkaðum 1,3%af raunverði1,3% af raunverðisíðustu tól mánuðioger hann nema vonar á þegar hann viljihraða afgjörðslu málsinsog kannski er það þess vegnasem hann bregst illa viðþegar seglabankastjórisegir heið augljósahugmyndin um leigubrennsuer heimskulegÉg þakka þeim sem hlýttumeða góðar stundirpart Porksogar fyrir þessutakkuvemasnabbiannš findingsvar að sna upp áppi og degjum það.
Alltaf til hægri - Óli Björn

Skilvirk leið til að eyðileggja

fös. 9. okt. 2026, 16:54 · 11:42

Nóbelsverðlaunahafinn Gunnar Myrdal, sem oft er sagður arkitekt hugmyndafræði sænskra jafnaðarmanna í velferðarmálum, hélt því fram að þak á leiguverð sé eitt skýrasta dæmið um vonda stjórnarstefnu í

Samantekt

1. Húsnæðismarkaðurinn á Íslandi, sérstaklega í höfuðborginni, er í óviðunandi ástandi. Vandað skortur á húsnæði er til skaða fyrir frambóð og eftirspurn, sem skertir valfrelsi fólks í húsnæðismálum.

2. Margvíslegar tilraunir stjórnmálamanna til að breyta lögmálum frambjóðs og eftirspurnar í húsnæðismálum hafa ekki skilað árangri. Þvert á móti hefur skortsástand aukist, sérstaklega þegar stjórnvöld setja verðlagsþak.

3. Leigubremsur eru ákveðnar tilraunir til að stjórna leiguverði, en sögulegar rannsóknir benda til þess að slíkar inngrip leiði oft til meiri skorts á húsnæði.

4. Nýjustu tölur sýna að leigumarkaðurinn er að lengjast og fleiri eru fastréttar á leigu. Mikilvægt er að finna nýjar leiðir til að auka framboð á húsnæði og skapa skilyrði fyrir jafnari aðgang að húsnæðismarkaði.

Lykilorð

Skilvirk leið til að eyðileggja
Alltaf til hægri - Óli Björn
0:00 0:00
♪