Þú er vel kominn í spjallu með okkur.Gjösta dagsins er Ríðan Már Hermoversson,fórstýri aukar, verðt við vel kominn.Takk fyrir.Hvað segir þú?Rændislegt, og þú?Jú, bara gott, bara gott, takk.Ég voru að skilja uppgjöru í gær, við erum svo að taka upp á fyrir tveimtum, fyrir kjöðu.Þannig að við ætlum svona aðeins fara í rúppgjörið og að ræða bæði félagið og markaðina aðeins.En kannski þú bara byrja aðeins að segja okkur svona frá þér og hvað þú kemur og hvernig þú endar í þessu starfi.Já, það er bara breyfingur allir uppi fórsvöðunum og við erum í háskóla í Danmörku.Ég var heppin þú ert, það er ekki háskóla, ég var með svona áherslu á work placements.Ég byrja 21 og sé á kaupþingi, við erum fyrst að, við erum fyrstu vinnu að vanskilum og gæltöldum.Já, mjög áhugavert, þá erum við námi í Breitlandi, masterstum í fjármólum og laganámi til við bútið aðeins við það í Englandi.Við nýður, svona prýpa gæltöldum í Breitlandi, merkilegt oft, þú veist, við komum þetta inn í þenn árið 2009, þú veist, með bara okkur reynslu í distressed credit.Það er alltinn mjög vermað tekking að hafa, þú veist, við nýður fyrir að vinna hjá brotabúi eins og fullu böngunum okkar, þá getur við reynslu aðeins, eittlegur og öðru,við erum í eglastyrkunni og vís, það er nokkur ár, við setjum þetta í arið og bókaða, það er nokkur ár, það séðan hjá veik, sko.Já, og hvernig legst þetta starf?Það er spennandi og þetta er jafn spennandi og áttur vonað?Það eru þessi spennandi, sko.Það er gaman að, hérna, að fórstuðu fyrirtækjum er mjög vikið slagkraft, þau hafðu greiðlega árhuga á samfélagi sem við búum í,eða einhverjur teljaði árhuga á samfélagi sem við búum í.Það, við og Samuulsson talaðum að yrkja í steipu fyrir, þegar hann er að steipa fyrstu húsinni á Íslandi og gaman að hérna geta,hérna geta, að yrkja í steipu, sko.Já.Það er líka, það er bara mörg hundur heimilið sem reyðar svo greiðslu frá EIK og hvernig mest þetta er, ekki bara starfsmyndur okkar,heldur, verðtækar sem vinna fyrir okkur.Já.Suttadur okkar, þessum að tóla á yggjöld frá.Suttadur okkar, þessum að tóla á yggjöld frá Lífurinsjóðum,það er lögn frá Sveitafélugum, við erum stærsti, eitt stærsti skakræðandi hjóðbúrkarsvæðisins.Já, til Sveitafélagana.Sveitafélagana, já.Þannig að það er bara fullt, fullt, fullt af fólki, þú veist, það stólar okkar eitthvað frá okkur og, já.Án þess að eitthvað að gera lítið úr því, þú veist, en þá, þá, hérna,þú veist, það er glæðans og öruvísi, heldur en minna það, þú varst, hérna,þú varst yfir fyrirtækjar á gjöf Ariðumbanka áðunum fórst í þetta,þá vantarlega að vera svona, hvað sé ég, kannski, meiri hasaðar eða svona,eins og meiri læti í því, heldur en, svo þetta gerir núna.Ó, ekki, sko. Þú veist, meira at, fylgjur, þetta er,þetta er meira þólumæðisgjegim, meiri ægi, þarf, hérna,múst ekki það að það þurft ekki að agahjá hérnaí Arjófbánkaþetta er ægi og þetta erþólumæðiskeim og þetta er bara alvöru longimað feilaákveðna breytingar sem við erum að ná framí rækstreyksem fyrir reynslaþað er bara tórnbúr úr hlæðien jú, þetta er minna atgangurenþað er meira aflengar á ákveðunumþað, þú veistþannig að undirbúningurinner lengri meiriíþað ersvumt allar svo ekkien hvað hérnasvona þú spólarhans tilbaka og setur þvíspór sko að hún kemur innog svo í dag, þú veist hvaðþú hefur komið mest og óvartí, svona eftir að þú hefði komið innog svona búin að setja eitthvað trinn í þettafyrst þess að ég, með þetta eru hugvill ég líka segjaoken ég hef búin aðátta mig áokkur hlutumsem við erum búin að lagaþú veistvið vorum aðeins líka að fatta þaðkannski, enlögum fötum við að þátiggja á því og laga þaðþað erþað er aðeins líka að fatta þaðþað er aðeins líka að fatta þaðsnýra innviðum félagsinsvið hefum ekki verið meðenþað er bara komið á þann kjöldsem ég villsvo mér afþað er ekki að veraeitthvað stórkvöld aðeinssvonaþú veist, heilt yfir er eigvar eig sem ég tók viðmjög gott fyrirtækþað er alveg alveg flotteignasafdrift, vínt eignasafákvæmlega áherslu kannskií stúdlegu semþað er það ég vil breytahjármögnuninnþað er ummjög fínu farfien nýjar áherslurvið viljummarka fylgaði meðlengri tímaþað erþað er kannskifarnirað fara inn að hugsa umeigtil áratöðavið verum ekkitækifæri sinnimeð lóku úbúiskuldabrjúská útútgáfa áherslunfyrst fyrirtækjanúnaáramóttirsemstfrá fyltinnivið verumáttaskuldabrjú útbúðumhalda fimmátta umsem við sögumalltaf að gera þaðhljú eftiráramóttgengir vel15 miljardarí þessufimm útbúðumskuldabrjúfunding meginfrá getur strekieignameginþá höfum við verið að selja út eignirvið höfum verið að kaupa einn eignirkaupa einn eignirsamkvæmtnýri strategi út úrtriplunettþað er þrílegu samningarí tísnastórusem viðtilíðumtriplunett samningarþað erjúruku skalalekar ekstra kostnavið höfum að þringjahann að nóga gangvið höfum að kalla þaðvið höfum að tekjumað nógaþringjum nógahlutvöldin okkarsem að þvívið höfum baraað hækkaframlega hlutvöldiðvið höfum bara að reynaað pressa og pressaog pressa uppeins og við getumþað er eitthvað sem við höfum að halda áfram að geravið höfum búinkrítisk eignarsamnieðavið höfum svoþrjú okkurvið höfum líkakrítist ákrítist hvað skuldanskuldan okkur ervið höfum lengiað djurreysunumá skuldabri okkur erdraga úrendurendur fjármöglunarog endurbreyðuságætu fjármöglunarþaðvið höfum að gefa úthvort lengstskuldabri kaupallarinn ergefa útkannski 57%að heldur skuldumá hverju áriverður strategiðokkurer strategið okkurað verður strategið okkurí lengur skuldabriðumvið munum svoað reynadollarkostaafritsaokkuryfir langan tímalengur umhustuvið viljum bara ekkiá neynumeinu tímpúntivera háð skuldabriðamarkaað vera þettaendur breyðuseðaendur fjármöglunarjáskuldabriðumjáþetta er svonahvortmargir komuróvartþegar égflest í ákveðlangt flest í ákveðenþað semkomið neikot óvarttókum við bara áekkert alvegtókum við bara á þvíbaraekki ekkertjáokeins og við komum inn áþávoruð að skila uppgjörihérnafyrir tveim dögumá þriði daginnogbara stert uppgjörsamra mig viðkannskiþað eráallinnsvona ég verið mörgunumþað semafir áriðvantarlegakannski fyrst og fennstbrúðu verðbólkankannski veriðþað er mængir ráð fyriren svo hækkiðþá kom spórna lík útaf nýjum kaupumþannig að talanduum hennannóa gangeða hérnahækka framlegahlutalliðþáminnaebitan er aðþannig að segjaebitall hlutfalliðer að hækka umnæst í 200 punktiðá milli áraþannig að það er greilaeitthvaðþú veister það fyrst og fremstbara kaupin á festingueða er eitthvað annaðneðafyrst og fremstkaupin á festinguog annarlegaeinskiptisliðurí rækstra kostnæðifyrir aðkostnæðu skiptirumvar alvegtjöngen neðaþú veistþetta er baravið erum aðdraga kostnæðifyrst og stjórnuna kostnæðiog það eruengtu kostnæðisem viðfyrst og stjórnuna ájáúrstvið erum aðfestingu og hjálpahellingtóplinuþað kan náttúrulegalíka eitthvaðtil sinna kostnæðiþetta er afturbara eitthvaðsem við myndumað halda áframþað þarf ingaþarf inga nóanþað ervið erum alvegað imbytja á þaðað kostnæði niðurgeturþaðþú veistbara veracompetitiveí teikjarsköpunskomhmmhmgera góðalangtímaleigursamningabara við okkurkunajáég meina að tala um þaðef við fæðumgríma bóttanþar meinaþeir eru með20 ára leigursamningvið festingueða voru meðsem þú veistþá kannski aðeinsmeina núnavoru að gera20 ára leigursamningvið Brynborghvað erég veistmeina er þaðþú veistef þú fengir ráðmyndur viðað vera með20 ára leigursamningviðekkikannski ekki allaen flesta leigurtakarog skoþað er svonaþú veistbara þvíþú veistbara þvístærrarýmið erverðmættirleigursamningurerí lengrileigursamningurvið erum baraleggjað meðundirkúnunaleggjað meðundirþannig aðef stefnun okkurá að verðaskostór hússtór leigurtakarþávið erum líkalangi leigursamningarþaðeraðvið erum aðleigjum30 verðmættarskjurstóri í miðiþú veistþað hefurekki20 verðmættarsamninguðþaðþannig aðþú veistbara þvístærraverðmættarsem rýmiðerað verðmeiraí lengrileigursamningurþannig aðþú veistþað erbara3 miljardarþaðsegnummigaðhátirmjög820 verðmættarsamningurbaraþað erbaratínt skoþað ersvonaþetta verðastjórnpötaen kannskiaðeinsþú talar umþrý leigursamningukannskiútskýrtahvaðeigið viðmeð þvíþrý leigursamningurer þáþegar aðvisskættinvinnurtekurleir okkurfastaen greiðir sjálfúrtryggingarþá aðfastanikjöldinogrekstrakomþannig aðþvíbyrjið eren ynganrekstrakomstþú veistbeinanafeininniþú veistog rekstraog viðhaldþeinanogskilgreynduviðþú veisthvaðaþað er aðfæri þakkiðþað er aðfara íeinnymsasem er umframeitthvaðreglulegaverintérþáþaðmeð þessuég minnaþú veistvið getum áttbaravikiðaf fasteignumumþú veistá trippuneftirsamlíkubíljúðusamlíkumaðurtekjurstíku samlíkuumþettabyttirég byttumþegar viðþringjaþaðnúakvönginþaðerhessilegaskoviðerumaðmótilegtabaraeftirrealityincometrustognústokkansinsgreiðimánuleganarðogtekjurinnviðhafa barabig boxsingletenanttrippuneftirsamlíkurallar heimég minnaþví þvíþú veistvantarlegaþú veistþáleiðutakinnað takaá þvíþannan kostnadsem aðþú ert ekki að takaþaðþað erleiðvantarlegaenpælinginer þaðvantarlegaþú kemstupp meðað verameðminniyfpingogsvosegaað þaðerannarsþú veistaðverameðnokkuleganokkulegaþettabýðaokkarsterkuinnviðumþáviðerum barameðuppsettingunatil þess aðeigatjóluðmikiðmagnarsvonafastegnumhvaðerernógumikiðaf svonafastegnumhúnsvonakortleikja þaðneisvona sem ekkiskoég get ekkisagt að ég hafsvonakortleikja þaðneiþú veistnóg tilnóg tilfastegnumþannigég harbúin aðreyknuþettaeftirþaðhildarfastegnumaðdaturnúsnarí Íslandiséþú semerþaðeðaþú veistvið getumég held að viðeigum 5%ég held að skráðufastegnumfélunnier 12%jáskráðu fastegnumfélunnier 4eða11-12%á öllu18 úrstuðuþannig aðþað gerir viðum 3%svonastrafli ívið getumreynt aðsafnumokkar30án þess aðeignasem erfastegnumþannig aðþað er nóg tilþað er nóg til aðfastegnum í Íslandijáoken talandumþú veistþettaég bar í framhaldið þessuþað eru meðstrategiðsem aðég veit ekkihversumikiðhafi verið aðhérnasvonafara yfiren á umberlegasvonaáykkur svöndumog svonaég meinaþví þið erugangjert aðselja fara okkurminni eignirsem aðsvonahvað segjasem aðkannski er ekki aðpassa inn íþettaþessastarra hrakamniþannig aðþví eru þið svonaþað er einhverhreyfingá eignarsamninuþað erþað er hreyfingá eignarsamninuvið seljum frá okkurvið erum búin aðselja frá okkurtverr byggingalóðurí árog þetta er stæmivið seljumeira vegáselffórsvið byggingaverkamnieða íbúverkamnivið lefumnettoeða viðjávið byggumþrónuverkamniþar sem við breytumgamlu húsmiðyfir nettoversluðunoglefum á valogfleiri merkirsem eruþar hinnog þróumsíðanhvartalóðunniundir íbúvereðasáum bara fyrirogokkurekkifinna okkar peningaí íbúverkamninokkur árvið finnum baraað fýnapeninghúst fyrirbyggingrættinnselja frá okkuraðfennuhústheimildirájátthálsiminnir hlutaíhlutumhlutumhlutumhlutumselja frá okkurminnir hlutahúsieða helmingslut í húsivið viljum baraeiga heil húsjávið viljumekkieiga samingmeð örðumog það dengistþessariþessumhlutþað er barasannleikurinnvið viljum bara ekkitaka til í þaðannaravið viljum baraeigaokkar eignireinnogstjórnaðiðsemhörfumokkarog okkarvískjöldirþaðogþú veistþað er baraþennig við viljum þannigvið viljum bara eiga okkar húsi einnogþaðþað eróskilverkniað vera ísaming með örðumjáþaðeiga okkarjáoken svonakomum að segjaþað er kannski svonaóhjákvamleguðu fylgifiskurþessara stefniog þess aðverða eins að sjást meðkaupanum af festinguaðstæsti leiðutekinfer úrég held að það veriðkring 5%í kannskiaf leiðutekinnúnaþú veist hvað það erfesting er8%hjá okkuraðað við held að tekið umjá okþað erjáogekki að það verið þannigjáþú veist ekki þaðég var alveg til í aðvera bara með1 til 5%1 til 8%það tekur um okkarbara minnst í kúnumað vera 8-1%og stæsti 8-9hvað þýðir það skoþað þýðir aðþað tekja náttúrulegaárið 15 miljardarkannski 14 miljardarleiðutekjurþví að það minnst í sig að borgu10 miljónur á mánu í leiðuþað er bara alveg fyrirtækiðað borgu 10 miljónurá mánu í leiðufyrir sétt húsnaðiþví að við erum meðsofistiketit gagnaðilasterk fyrirtæki íbara það sem við viljumvið viljumvið viljum einbit að veramiddgap íslersku fyrirtækimidd og lardska fyrirtækisem aðokkar gagnaðilaég sé það bara sem styrklingaef eitthvað ervinna á mótivera bara með að koncentrerahvort fólk eruþað ereftir svona vegnumþað er barafyrir fínJáað tala um þettahvernig ersvonaað það er nú svonaað smarkaðarinn þarf að segjahvernig gengur að leiða út eignirer það eitthvað eftir spurneftir eins og til og meðskrifstofum ogÞað er alvegég mennavið erum við 95% útlegðmhmnetto útlegðendur áþrjúur starfmyndurumnúna á senest ásfjórnumJáÉg sjáþað er eitthvað spurt skoá okkurJáen það hafa líka veriðvið tökum viðþess að búiþess að það varákveðningursvolítið við kunnanþað er engin ákveðningvið kunnan í þettaokvið erum meðfjárfærs þarokkar viðskiptavinnhævið horfum ábarakunnar sem okkarpartnirvið erum okkarviðskiptavinirogviðvið erumímörgu tilfellileggja bara tileitthvað vermaðastafyrirtækistarfa innmeð fastingmhmvið tökum það barasvolítið alvorlegaviðþaðvið lítum á okkur semmeðfjárfærs þarvið erum ekkií þettaleigusæli sem við baraekstraktar peningaút úr kunnanumskoþað er leigutakananævið fölum ekki umneitt sem leigutakarviðstunævið erum okkarviðskiptavinirvið horfum viðhvað hvertviðskiptavinner bara mjögjákvæðfyrir okkarstarfskólkiogmjögfankirmjögfyrir viðskiptavinnirupplýða þaðþaðþaðþetta er vel tekið á mótiþetta erþetta er hún samajáen hvaðþannig að maðurverður einnig að maður skyggnastsvona henn sinni í framtíðinaogþað er svonaveit þú veistþú veistþú veistþað er svonakannski komið í bilgjumþetta er náttúrulegajógst eftir covidþað er svona þettavinnað heimanná tímbilisvo er svona einhverjar væringar núnameð gerfikrændina og þetta munifækka skrifstofstofurum og svo framviðþannig að þú veist hvernigkannski tví það, þú veist annars er það barahvernig horfir skrifstofumarkaðarniheld við þér til lengri tímahvernig sér það svoþróun fyrir þér og heitef að eitthvað svona röngirað vera minni eftir spyrst nettskrifstofumhvað er, hvaða tækifæri værivið, að vera þetta endur nýttþannig að nýta því eitthvað annafhvernig sér það fyrir þérogmín sín er yfirleittað því meira sem heimiru breytistþví meira er hann breynsþannig aðmaður er manns gamanbaraþettaþetta hitt þannig að fólknætti sögðu, þú veistvið erum að sjá alveg breytingusko, við skrifstofkannski ekki, ég ætla ekki að segja eldurskrifstofusnæðisem sögðu skrifstofusnæði hjá okkurvið erum að sjá breytingu yfir ímedikalkjarnvið erum að sjávið erum hilbriðurstjónustu, enga hilbriðurstjónustusögðum skrifstofu byggingumvið sjá breytingarsem byggingum yfir ímedikalkjarn, það er mjög spennandisínirfasteigni í borgatúniað húnunum sem við hefumvið hefum að veitum að það erað það er að verasterklega þangaðallir tús í kópúihértan undur húsiðog orðin á mjög sterkog medikalkjarnar hjá okkurvið beinum bara medikalkjartækja minnégégsjálf og ég tók hálfandag heimaí COVIDjá já, þetta er ekki fyrir allaþannig að ég ekkert er nefnilega svo þröngsýnég held alltaf bara allir séð eins og égskoþað er mérvonandi ekki rauninég held, þú veist að fólkalltaf að eins og ég nóta gerðurgrindinþá er ég bara skilvörkarigerðurgrindin sé ekki að fara að takaekki á störmumekki fyrir eitthvaðen þú veist, færi bandi tókhópluna verka mannunumskoþannig aðvið verðum bara að gera okkur skilvörkariog nýstörmunumverða til skomeiri sér aðeng bara í starfólkiðnýstörmunum fyrir áfram í búðog þaðhvert að það er það að vera umferinir skogerðurgrindirtil að vinna heimann skojáok, en hérnakannskibara eins ogverðtryggingunaþetta meina núskuldi þið mér aðminnabara allt held ég að verðtryggt10%jálangflöstið leiðursamlingarverðtreyðirhvernigjáþú veist, hvernigþú veist, minna, erhvað maður að segjaþú veist, erer verðbólgan jákvæð fyrir ykkurþú veist, ef þú fengir ráðamyndur þú fyrir ekki að vilja að hafa baraþú veist, hóflega verðbólguþú veistað vera með óverðtreyðan efnagsreikningþú veist, óverðtreyða leiðursamlingaþú veist, eða hvernighvernig, jáhvernig horfið er á þaðþú veisthvað er kjarnið máls, sko, þú veistkjarnið máls erbara fyrir sjálfleikitekjum og kostnaðiverðtreyður krónar gefur fyrir sjálfleikanég veist ekki lífur í sjóðirað fjólbæri fjólstæðartreysta sér að kaupa40 ára brefí verðtreyðunum krónumekki óverðtreyðvið treystum okkar að gera 20 ára samningí verðtreyðunum krónumen ekki óverðtreyðumog þvíég held aðvið myndum bæra okkur yfirnabbaksta mótæðarþávið séum hvað er í gangi í svíðþáþað sem að skuldirfastræðfélagi okkarþávið erum að fastrasta tíðanbyrkast ekki í sex múniðþáþáskuldarfélagin bara30%það öfna hægirtilærandiþað væri ástunum hverju fjárog svo það bara hægir leiðutil aðtunuhúsnaðiseða kröfu á leiðuaðtunuhúsnaðisþegar við löndumokkur líður ákveðlegaað við verðtreyðunum krónumokkur líður ákveðlega að skuldaþennan verðtreyðunum krónumað móti verðtreyðunum miklumað tekjumþegar verðtreyðunumtekjumí það stífir að verðtreyða regnirtekst okkur líkaog við erum að sínta yfir tíma okkurtekst að koma eignum aftur í vinnuá sambarlegu verðumeða sumu verðum eða herri verðumvið erum að skipta umviðskiptavinn í húsunum okkurþað erbara að skipta máliþað er bara að skipta máliað geta búið upp á þessa samfellþað ervið erum búið langlegu samlingavið erum langa í fjármögnumog erum með fyrir sig áleith sjóstrilengri tíma út í regnum okkurþað erég myndi vilja að ég nabfyrirkommalagiað já, ég myndi vilja að ég nabfyrirkommalagien ég veit eins og það er alltaf hækkanar og leiguyfir tímanleigu samlinganireruðu líklegaverður þér samtþannig aðþað verður bara einhver fyrsthækkuninni í staðan fyrir að það er að tengja viðvið í stjórnæslarég lesið leigu samlinga í Dönskum Krónumaðsegi bara að við hækkum alltaf um 24%já, það er eitthvað svipaðið svíþóðþaðþú veistég átum, ég held aðverður tegningi sem slík er ekkertbæm, þú veistkrónar sem mynd, þú veistkrónar sem myndnú er ekki aðég átum á því að það erkostningar um efruvið erum ekki að breyta þessivið erum ekki að breyta upp á þvíég er bara að segja að þú veistþað er út að vera að tala umbitcoinog þessi gældbitcoin sé gældiog maður spyrir okkeien þú ert eftir tilbúið að verleggjaafhengtíku og þjónustu að vurueftir 6 tímaí bitcoinþá er ég vel svarin ney skojáþáheld ég að segja ekki gæld með þillég veit ekki hvaðlífurusjóður eða aðrirþú ert eftir tilbúið að verleggjaafhengtíku og vuru og þjónustueða vöxtumí langa tímahrjá mér tímahannnaben ég veit þeir eru tilbúin í þaðfjúrtjóð árraunjámér lífðu vel með þaðþað er styrklegií vrýsta samfélagjáþaðég sé meðlangtum í fjárfestaumverulega í kerfun okkarégég hef aldrei hérstumræðið fórnarkostnaðinvið þaðþú veist aðmissa viljandi langtumí fjárfestingajáþaðég veist að hæglu svona að verafood for thoughtmhmmhmjávið erum svo sembotnum það samræðiekkiekki hér skoþaðþaðþað er svo að býða betri tímaskohvernighafið þið metiðendurstofnsverðáeignasamningarþú veistþeir eru meðmeð einhverja tilfinningu fyrirþú veisthvað möttu kostaað byggja eignasamning í daggerð þaðánæer ekki eitthvaðá bátringamannjújújúþaðþað erþað er eitthvaðbernabúta matogeitthvaðeitthvaðsvolegiðskoenmaðurbarastundu velti fyrir sérþú veisthvernighérnahvaðþaðmöttukostaaðendurstofnsverðheldur enheldurbókverðað verðiðáeignunumskojáþað er alltafannaðbóttiðþað erenmatmarkaðarinsjábóttiðskojáégéger ekki aðtjá mig umen hérnaneineiégskal faratjá mig umen hérnaað talaðumarkaðinþú veistnúvorum viðmeðviðvorum viðfjögurskráðfastinu fjögurá markaðiá ekkistærrimarkaðien Íslandhvernighvornirþaðviðþérað verameðþú veistað þaðséuþú veistsvoerumfjögursem er skrámarkaðað vera með svona mörg félögá ekki starri markað en þettaþú veist, ég eralltaf voru þreyningar í gangi á síni tímasem að þú, svo sem hafið reyndið með að gerameð mögulegar samrunaheima á ykkarog svo leiðist, þess að ég meina hvernigþess að ég meina hvernigsæðið þú tækifær í því að það erufærri félög með meiri skalanleikasem ennáttúrulega er raunnið það sem þið eru að geraþú veist, eða er betraað hafa fleiri félögÞú veistaugljóðst aðgetur verið mjög gott aðað hérnavið verum á stúrun ykkarstafaskalan kemursko út úr eitthvað samsendingen ekki dærið efnarþaðef maður væri bara meðhúsum miljardar, eða100 miljardar af30 fermetarskustvæningumþá bara tekur það tilsér endan svo kostnaref maður væri með100-200 miljardar af vöruhúsumá frílegu samsendingumþá vil ég að það veri fyrir fyrir businessþannig aðskalan kemurannars vegar frá starfþjóðasins og einsfæða fráykkarstafa samsendingunnien eru þú takkmargetið þettabara eins oghjálpfestingarymmildi lífur og sjóðana íeinu tiltegum nafniþaðþað er fastinanfjölaþað eruði mjög stórtþá væri svona erfiðar að fjórmagna þaðbara á markaðiþað tekir til því meira fjórmagnút afátastýringu og átastýringa viðmiðlífur og sjóðanog hlutstendumtil upplýsingarþá verðum viðfyrst og fremst að tala um hlutafyrjameð það á líka við um skuldarleiðinasem er ekki meira takkmarkandijá, einmittþannig að við tala einna cross-purposeen ég er að hugsa um þetta semtotalfjórmugnafnarsynja, þannig aðþví að það er ekkit eitthvaðaugljóst svarvið einfaldri spurninguhvað ætlum við að geraþað eru hlutáðan okkarað ákveða hvort við ætlum að samanasteitthvað umþað eru okkarþað erumjögeitt hlutverk erfyrst og fannst reksturinnog svo partur af reksturinn sem ég get skalaðer meðeinnfjöldun einglasöfniog verður með einslittog verður með einnfæðabíkingarsem við erum helstbara með illegu að taka íþannig aðég myndi vilja nálgastskalaðleikun okkar þimmiog svo kaldur hún hefur gert frábælegamikið hróstilstjórnandi þarfyrir sem að leta á starndyggjuþað er baraþað er bara virkilega velkjörðvið viljumþetta aðvið erum aðþetta þáliðjáok ensvona ég framhaldi af þessunú erufjöluginnallmennsið að mínumundirverluðá markaðiogég er ekki að fara að býða um aðtjáði um þaðen hérnaþú veist hvað erþví sem maður velti fyrir sérþú veist þegar staðin er þannigtil svona langstímaþú veist ámarkaðþú veist bara hver erhver er tilgangurinn meðað vera að skara áverumarkaðþú veist ogþú veist er það að þjónaeinhverjum tilgangief að fjölugin eru alltafþú veistminna bara eins og ég tilfelllíkarþú veist metin undirþú veistpræsbúk er12.1.er þaðþjóna skranginneinhverjum tilgangiþú veistminna þú veistmyndir þú kaupa fast einnheAKEBRIF courageousþéið bríðunum ykkarí dagþetta eru nokkra spurningarí einniþetta er jánægispröðþetta eru nokkra spurningarí einniþetta eru nokkra spurningarþetta eru nokkra spurningarfrábriðunnivið erum í tímasurveyvið erum í tímavið erum í tímakannski ekki borgarsefurskráðég veit ekki til þess að ekki á nokkert tímaborgar nokkuð með brjónu sinumeða nýtt skráningunahlutabæra skráninguna í eitthvaðég myndi vilja hugsa þetta bara með aðeins lengri tímarþað er bara ákveðinþað er bara verðmætti fólkið í því aðhleypa samfélaginumeð í vekkferðina sínaog við ætlum bara að vera skráðí kaupallhvað er þetta með hlutabrjónu okkurog hlutabrjónu okkur erég hef ekki hýrt neittþað er bara almennan ánægðþótt rátt fyrir kortnæðinsem fylgir skráningunnivið munum nota brjónu okkureinhvern tíma punkti semgaggjald upp að fastavarandi verlanningu brjónaþá myndi ég bara viljanálgast þetta út frá sjústrimaður getur sagtallt sem að það er viltum hlutabrjónaverðvið viljum að tala um fastanarfélagvið viljum að tala ummeð froska fastanarfélagvið borgum arðhandbegð fyrir frá rekstrií okkarmútið markaðsfyrir félagsinuupp yfir 11%við borgum arðupp yfir 8% af markaðsfyrir félagsinuhverju orðiþá ætlum ég bara að leggja það í hendunaá verbreyðfjórnfjórnfjórnstum í Íslandiá hvaða verðiá hvaðargreifslug ávástuneða divindan híldiá skráð fastanarfélagað vera áþað er 2%, 4%, 6%það er 12%það er 14%eitthvað fastanarfélagvið borgum arðvið gerum það með fyrir sjálfum hættivið borgum 75% af lámarkiá handbæri fjórnreikstinni1,1 króni fyrravið sagðum þákynningur í gerðmorgunvið ætlum að reyna þaðað binda þannig um hlútanaað okkur takist að borga fjórusinuárunum 2027og það er ekstra árunum 2027verða ársfjórunslugurað argreifsluggreiðandiþað er barafyrir sjálf hvernig við borgum arðog hvernig við komum um múnum til hlutafavið hefum ákveðið þaðheld ég eittfyrir að fyrirtakja sem borgarað það er einar að koma um fyrir hlutafavið kaupum ekki eigin breffyrir mér erhlutabrefeikar, eða bara hliðarsjálf eikarvið hefur lítiðí augnablikinu með reksturinn að geraeins og að veit égað til langstíma lítiðer undrarfórst fylgniað milla hegnar og hlut og gengis og hlutí langan tímaen í augnablikinu getur þettasöybræst í halskisáttirog stundum bara að vera mjög fínt og stundum mjög slemten í langan tímaer þetta gottég er fylgni allavegavið ætlum að halda á hlumvar skráðvið ætlum að leggja það bara í hendunar á markanumþannig að það er nú að fólkivinna á þessu markaðiog allir með skoðunvið vinna á þessu markaðivið vonaðum þá bara að skoðunum sé skilvirkvið myndaðasthvort að við erum að vera á 6, 8, 1012 eða 10%hildiúrstvið erum fyrir sjálfnaðargrunnsystemnuúrst, við ætlum ekki að takaþátt, við ætlum ekki að takaég ætla bara ekki að taka þáttvið erum okkar bríðaþað er bara annar að gera þaðbara eins og ég treði ekkiflugur í bilagsinubara kasta flugunniá fallega staðþegar hún er komin í vatni og er ekki lengur undir mig að komaen líka barasvo þá því að því að ég haldi tilhagaþá er ég auðvitaðstuningsmaðið þess aðflest félag sem er gráðmarkaðþannig að ég er alls ekki aðþað verður að challengea þaðhérnaég fann ekki félag með þaðskoðunumgráningarhauppallu í Íslandi frá 2009til 2019og bara þess að leysa hluta á hannþað er að finnafyrirtæki sem vorulendi í vandræðumog þeir sem egnuðist félaginóvartvoru að reyna að komameð einhverju verðmætti með vinnum afturekki það að börka þessum félagumvoru frábær fjörðustingfyrir það sem að tóka þáalgjörlega frábærenþað var ekki að vera að segja átti fyrireina markaðiþað var að vera að selja lutinsinnþað var ekki að vera að nýtaverðbjörðmarkaðin eins og á að nýtaþannig aðfyrirtæki að vera gert hérna eftir 2019bara með frábærum hættiog líklegast yngurfyrir 2019manið ekki nokkalavið hlumum að vera að skráðog nýta skröningunumog við vonum bara aðþegar ég er spennandibara þetta umjáég er ekki að bíða þigum að sjá þighvort að þér finnist fílaðivera vannmetið eða ekkien það er mitt mat að fílaðiðsé verulega vannmetiðen þú veist hvaðef þú reynir ekki skeiðnarbara ef aðhvað er það sem aðfjörðfyrstar eruekki að spá íeða er að horfa framhjáeða missastundum að reyna átt að segjahvert vandamálið erfyrir utan þaðmargarinn er stundumfullt fókus að vera áflæðis áhrif og skamtímaekki að alltaf horfa til langtímaþeir eru eitthvað sem aðþér finnist margarin að vera miskilavarandi ekkiþú veistað segja mér að það sem enginfyrirég er prívat og persónulegég er nettu að kaupa það verbrulangtímaég er ekki þetta rosalega hrifunaþví að verbru er að hacka mikiðþannig aðég ætl ekki aðtafla um þaðþú veistég veist yfirleitt bara mínsamtul við markasæðinauppbyggilega og góðþað er snjált fólksem eru að passa fór spartnaþannspannaég þannig fullur þess aðalmenningum þaðþað ersem ég þekkisem er að passa upp áspartnaðinnbaraað hæft fólkupp til hópaég átti mér ekki á þvíþað eru margi fjörðvistingarkostirog takkmarkaði byringukannskiég veit ekkiég veit bara ekki sværiðég held að sé ekkit eitt svarviðbyrtingunniþað er meðalPEí bandarykkurum 30og 11í aðrópuneiþað er baraég veit ekki hvernigmaður fara á svona spurningunei neinei neiog þú veistþað má barahorfa á sambarilegten það er barahorfa að vera ámorgvaldari hjáfastingarfylgjumog norlundunumsambúri viðhér skoþað erþað er ekki 30og 11en það erþað er mikil munurþannig að skoþað er þaðþað er þaðþað er þaðhérnaog eitthvað er þaðeinhver er ástaðjáen svonabara að tala um þaðhvað erhvað getur við gertsvona til að reynakannskiauka virknimakkaðarinsþú veistþá er ekki að tala umokkur tvo heldurþú veistbaralandiðjáþað erþað er þetta keppað ylla svonaþú veistogþú veistgetur það íariðbankaskoþú veistþið setjumþaðþeirmérsem er meðariðbanka appiþau sjáað geta síðansérignunasínaþaðvikur vorudag fyrir degiþað er svonaað breytaog þáttakaeinstaklingaþávið myndumað fara yfirsænska mótiliþó að semeinstaklingagetur bara stjórnasínumsérignunspartnaði sjálfjáog bara rástaað það í félugbara sannkvæmtsamfæringueða sjóðihálpaðhellinguvar þetta skoðanmyndunummarkaðiskoðanmyndunummarkaðisé einslýttá Íslandiþað verður aðviðkjönajá640hlutaríekþað er baraþví aðAmeríkumeð600.000hlutarskoþú veldurviðskipstaðmeð þessumbrefierum viðfáog stundubara ekki neittég myndi aðfagna þigþú veistþegar ég verðurprestumþú myndi alltafvilja að fábara samahöfnu inn ímessuog hverjusunnundiég myndi ekkiað fagna þigþað verðurmikið veltameðbrefin okkarhvert skiptsem ykkurkaupirer ykkurað seljaskoþað erykkursem eraðminka við sigog nýjaað koma innþá er þaðklálajákvæmtmjög skemmttil að sjáeins ogút byggjumÍslefbánkaþegarvið erum að sjáalmenninga vaknaþað taka þaðótt30.000kennendölusem viðhefum viðáhugðintil staðaralmenningþað erfólkbara aðtaka meðþátt íhámarkafyrirtekjumarkfjármársteknaað minnstu kostijáí argarslufíluðumjájáskoog ég held aðséu núbara svonaað verðanokkuð góðirvarandi þettaenkannski baratættu meðeitthvaðskilabóðtilað nokkurtnúverandifyrirverandieða verðandihlutáaykkarþaðer barakompántgeimskofólum aðeinngeikbaraborga sigég samframþað sjálfuraðþað er baragóðureksturyfir langantímatöpummjög sjálfá peningumviðerum aldreieins ogmeðsvokallaoutsizedáhugstumnæriviðmynumeins ogbaraalltafskilokkarþaðerbaraþannighlutáhópursem er aðmyndastí kringumeigumskobarafrúkalgottfólkskomeðþólumótmeðþólumótpeningenviðtakka þáttíþessarivegfæðarþaðhjá okkurúrstæringanógaganginoghérnaí útlangsskuldabræðogfáargriðhlurhlægjábaraég fagnaröllumhlutuðumogbýðaalltafgamlahlutuðalíkavölkonatilbakajáfyrirgefiðþaðþað erhaldurbeturyfirgefiðjáneijásamálavonandivonandifjölkarhlutuðumbarahlutumfjölumjáég er bara þaðþú veistég meinaþetta er barafrápa fjárhustíkarkosturþað eigaalltafyfir langa tímaég veistþaðbarafyrirgefiðað gripa fram íen ég veistþað að veralíkiðladriyfir langantímafólki erekki alltafað hugsaþú veisteins ogþú segirþað ererfiðað kæpayfinlósvextistjúðuyfinlósvextireru hárií dagþú veisten þeir mjönulækkaá einhverjumtímpunktiþú veistoghlutabræðaþú tegur yfirlangan tímaþú veistþú mistir affimm bestu dögunumþá eráherslu nefndramatist verðiþú veistmeð allt í innlónummarkana fyrir staðþá missur afbestu dögunumí upphaviþetta búlröðunþú veistég nertu barapóttþað eruhundarbrost vissað verðiað þútapar kaupmættiaf innlónsregningiþú veistþú veistað finavextiþað er ekkertkapital gainþannig aðþó ífastrænafjólunumeðatryggingafjólunumeðaöngunumþú ertu allavegameðeitthvaðverðtriðanhöfustólogþað ertína rækrastueitthvaðþettaer að verakrítistábarnaðin sinkannskier þettabaragillibúðsegja þaðenþú veistþað er ekkigarantítáhustunyfir langa tímaað veraþarnaá innlónineineiég held aðað það segja semminna hann að tölur umþaðen ég myndi ekkiað langstæðistirhlutinaþessu síðanokkurbara á fljótandiaugstumeða mjögstuttumkostumneinaþað er baraekkiþað þekkist ekkiaðeitthvaðsannsynligfyrirtækjaséeðaþjórnfestað segja barainnlónyfir langa tímaneiað gíðu fasteinu kaupog innlónjáþað er svolítiðþannigég held aðþetta segja baragóðlókavörðhann að égbara þakkaekki alvegfyrir kominaog baragangi erog eigallt í hæginog næstigesturþáttarinnsvo er þurGunnar Gíslasonsem aðfyrir hundbrimkarog álangarsjáaren nústæsti hlutaen égog viðförum aðeins yfirsjútum aðeinsí fjölaði líkajástjórnum aðeinsþað eru baratakk fyrir
